Mareike Wettig
Ihre Immobilienexpertin für München und das Münchner Umland
Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und einer Spezialisierung auf den Neubauvertrieb sowie die Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien ist es meine Leidenschaft, Immobilien optimal in Szene zu setzen. Jeden Tag aufs Neue begeistert es mich, exklusive Neubauprojekte und erstklassige Bestandsimmobilien strategisch zu durchdenken, ihre Alleinstellungs-merkmale gezielt herauszuarbeiten und sie perfekt für den Markt zu positionieren. Mein Ziel ist es, Immobilien nicht nur zu vermitteln, sondern sie mit einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie bestmöglich zur Geltung zu bringen.
Expertise & Vorteile
Marktkenntnis
Mit langjähriger Erfahrung, fundierten Marktkenntnissen und präzisen Analysen identifiziere ich gezielt Trends und Chancen im Münchner Immobilienmarkt – ob Neubau oder Premium Bestandsimmobilien – und sichere so den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Strategie
Mit unserer innovativen digitalen Vermarktungsstrategie präsentieren wir Ihre Immobilie optimal – von virtuellen Besichtigungen bis hin zu gezieltem Online-Marketing. So erreichen wir die richtigen Käufer schneller und sorgen für einen erfolgreichen Verkauf zum bestmöglichen Angebotspreis.
Engagement
Ich begleite Sie persönlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss – und sorge dafür, dass jeder Schritt reibungslos und stressfrei verläuft. Mit individuell abgestimmten Strategien erreiche ich den bestmöglichen Verkaufserfolg Ihrer Immobilie.
Vermarktungserfolge trotz Herausforderungen
Neubauprojekt mit 20 WE
“Viele Interessenten zögern bei Neubauprojekten – Unsicherheiten bezüglich Bauqualität, Standort und langfristiger Wertentwicklung sind oft zentrale Bedenken. Beim Neubauprojekt No142 in Flörsheim-Dahlseim, eingebettet zwischen malerischen Weinbergen und renommierten Weingütern, haben wir diese Herausforderungen überwunden: Mit transparenter Kommunikation, detaillierten Projektinformationen und individuellen Finanzierungslösungen konnten wir 20 hochwertige Wohneinheiten in nur 7 Monaten vollständig absetzen.”
Sanierungsbedürftige Architektenwohnung
“Ich bin überzeugt, dass diese Immobilie das Potenzial hat, zu einem wahren Schmuckstück zu werden – jedoch erfordert sie eine umfassende Sanierung, um dieses Potenzial voll auszuschöpfen. Die Herausforderung bestand nicht nur darin, einen Käufer zu finden, sondern den „richtigen“ Käufer zu gewinnen. Jemanden, der sowohl die großartige Lage im Herzen des Münchner Herzogparks als auch die Architektur des Hauses und das einzigartige Potenzial der ca. 280 m² großen Garten-/Maisonettewohnung mit rund 400 m² rundumlaufendem Garten im Sondernutzungsrecht erkennt und sich diesem anspruchsvollen Projekt mit Hingabe widmet.
Meine Aufgabe war es, dem Interessenten die Immobilie bestmöglich zu präsentieren und gleichzeitig klar und transparent über den Sanierungsbedarf zu informieren. Wir haben gemeinsam die erforderlichen Maßnahmen analysiert, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Ich freue mich darauf, diese Immobilie nach der umfangreichen Sanierung in neuem Glanz und im Einklang mit dem historischen Zeitgeist erstrahlen zu sehen.”
