Ein Zuhause für Generationen – Liebevoll modernisiertes Dreifamilienhaus
Dieses exklusive Mehrgenerationenhaus bietet auf ca. 523 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Mit drei separaten, aber verbundenen Wohneinheiten eignet es sich ideal für Familien, die zusammenleben möchten, ohne auf Privatsphäre und Unabhängigkeit zu verzichten. Jede Einheit ist modern ausgestattet und bietet höchsten Komfort – von hochwertigen Materialien bis hin zu durchdachten Grundrissen, die den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden.
Die Wohneinheiten erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten jeweils großzügige Wohnräume, moderne Küchen und elegante Badezimmer. Jede Einheit verfügt über eigene Terrassen oder Balkone für ungestörte Rückzugsorte. Der Außenbereich bietet zudem einen gepflegten Garten, der für gemeinsame Aktivitäten und Erholung genutzt werden kann.
Das Gebäude wurde 1990 aufgestockt und erhielt bis 2018 eine umfangreiche Sanierung, bei der alle modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Ausstattung und Komfort berücksichtigt wurden. Die separate Aufteilung der Wohneinheiten sorgt für Privatsphäre, während gleichzeitig viele Möglichkeiten für gemeinsames Leben entstehen. Das Haus eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder für mehrere Familien und bietet durchdachte Flexibilität für Wohnen und Arbeiten.
Dieses attraktive Mehrgenerationenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit viel Platz für die ganze Familie. Drei eigenständige Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Garten-Maisonette bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche und ca. 87 m² Nutzfläche ein exklusives Wohnerlebnis über drei Etagen. Vier Zimmer, zwei sonnige Terrassen, ein eigener Garten sowie wohnlich ausgebaute Hobbyräume im Untergeschoss schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Erdgeschosswohnung begeistert auf ca. 157 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Terrassen und einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für das Arbeiten von Zuhause bestens geeignet ist.
Die Dachgeschosswohnung beeindruckt auf ca. 192 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, einer offenen Galerieebene, zwei Bädern und einer großzügigen überdachten Terrasse. Eine beeindruckende Raumhöhe, stilvolle Details wie Natursteinwände und eine luxuriös ausgestattete Küche schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort sowie moderne, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten. Die hellen und modernen Bäder sind jeweils mit bodentiefen Duschen, Badewannen und eleganten Ausstattungen versehen. Großflächige Terrassen sowie private Gartenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.
Weitere Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden, integrierte Insektenschutznetze und – in der Dachgeschosswohnung – eine moderne Klimaanlage sorgen für ein rundum komfortables Wohngefühl. Einzugsfertig gestaltet, bieten diese Wohnungen viel Raum für individuelle Lebensentwürfe und generationsübergreifendes Wohnen auf höchstem Niveau.
Mit der interaktiven 3D-Tour von Azury können Sie Ihr zukünftiges Zuhause flexibel und ortsunabhängig besichtigen.
München-Waldtrudering zählt zu den begehrten Wohnlagen im Osten der Landeshauptstadt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Stadtteil besonders attraktiv. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die exzellente Anbindung an die Innenstadt machen den Standort ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Gärten und einer ruhigen Nachbarschaft. Der Truderinger Wald liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt über Restaurants bis hin zu Ärzten – sind bequem erreichbar. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum.